潼南区“房地产开发暨物业管理”座谈会于2021年9月29日在区住建委召开
2021年9月29日下午，由潼南区住房城乡建委主办，潼南区房地产协会承办的“房地产开发暨物业管理”座谈会在区住建委七楼会议室顺利召开。全区十多家房地产开发商、十多家物业企业负责人参与会议。会议由房地产协会吴长龄会长主持。区住建委徐智勇副主任、开发办杨勇主任、物管办何建主任及物业协会舒建华会长出席会议。
会上，区住房城乡建设委员会房开办杨主任首先就房地产开发项目预售资金监管有关事项做了通知和要求。区住房城乡建设委员会物管办何主任就物业领域相关事宜做了部署：1、需要常态化抓好疫情防控工作，做好二码联查，政策宣传到位，小区小喇叭、业主群及时更新；公共区域消杀记录在册；应急物资储备充分（口罩、体温枪等）；2、物业领域安全：消防安全，公共区域用电安全，车库安全；电梯安全；排水设施应急管理等，3、垃圾分类：垃圾设施设备要配置齐全、宣传要到位。4、企业发展需要树立企业形象，拓展业务范围；企业内部人员加强管理，物业与业主沟通要互动；物业企业对职工保持关怀、关心、定期组织体检并购买保险。
区房地产协会吴会长对2021年1-9月房地产销售情况作了总结与分析。要求各企业人要有抱团取暖的意识，企业之间稳住阵脚提高整体观念共同维护市场稳定，严禁企业间恶意竞争；安全是根本，全行业要坚守安全这根底线，时刻紧绷安全这根红线，确保项目开发和各项工作安全有序。
区物业协会舒建华会长对目前在潼物业企业和所管理的项目情况做了汇报，舒会长特别提到目前物业企业之间恶意竞争，低价中标然后降低服务质量，然后与业主之间产生新的矛盾，针对该问题舒会长提出：物业企业要发展壮大，必须懂得政策法规，需要不断完善学习，以提升企业自身形象，行业间需要行业规约进行相互约束，避免恶性竞争，年内将出台潼南区物业企业行业规约，让所有物业企业签订该规约。
最后，区住房城乡建设委员会徐智勇副主任对房地产行业、物业行业的工作进行布置安排：1、坚定信心、保持定力；2、正视问题，攻坚克难；3、转变观念、顺应形势，4、行业引领，行业自律。
